Проект частного дома с цокольным этажом и мансардой



Содержание страницы

Проекты домов с цокольным этажом. Проекты домов с цокольным этажом и гаражом

Проекты домов с цокольным этажом среди наших соотечественников очень популярны. В условиях весьма плотной городской застройки они дают возможность значительно сэкономить общую площадь помещения, увеличив при этом полезную.

Достоинства строений

Проекты домов с цокольным этажом обладают рядом преимуществ:

  • Возведение таких построек требует меньше материалов, а соответственно, и финансовых вложений.
  • Подземный этаж является своего рода дополнительным фундаментом, который дает большую устойчивость зданию, особенно если оно расположено на холмистой местности или на склоне.
  • В таком помещении можно разместить все подсобные постройки, сэкономив место на своем участке. Не нужно будет возводить гараж или банный комплекс, пристраивать спортзал и складские помещения. Все это вполне поместится на цокольном этаже, что позволит решить сразу множество проблем. Также здесь можно организовать мастерскую и винный погреб, что очень практично.

Недостатки

Несмотря на явные достоинства, проекты домов с цокольным этажом имеют один значимый минус – более высокую стоимость. Земляные работы с привлечением специальной техники, устройство вентиляции и гидроизоляции требуют достаточно больших расходов. Поэтому именно за счет дороговизны реализации таких проектов многие отказываются от обустройства цокольного этажа.

Кроме того, на строительство оказывают влияние гидрогеологические факторы, немаловажное значение среди которых имеет:

  • Уровень залегания грунтовых вод. При близком их расположении к поверхности земли постройка за счет организации качественной изоляции обойдется гораздо дороже.
  • Тип грунта. Построить в болотистой местности цокольный этаж не удастся. Обустраивать помещение в сырой почве нет смысла, так как работа обойдется дорого. По этому вопросу лучше проконсультироваться с земельными органами заранее. Стоит в первую очередь провести исследование на влажность грунта.
  • Также немаловажен уклон участка и состав почвы.

При организации цокольного этажа следует продумать:

  • утепление;
  • гидроизоляцию;
  • вентиляцию;
  • отопление.

Описание удобного проекта

Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом могут быть самыми разными. Предлагаем рассмотреть один из вариантов планировки. Общая площадь дома – 194,33 м². Здесь расположены: гостиная, две жилые комнаты кухня-столовая, холл, тамбур и ванная.

На цокольном этаже размещены: парилка, котельная, санузел, подсобное помещение, кабинет и просторная комната отдыха, которую можно обустроить под бильярдную и спортзал

Проекты домов с цокольным этажом и гаражом

Привлекательны такие проекты тем, что при размещении гаража непосредственно в доме многократно возрастает уровень комфортабельности. При надобности попасть в гараж не нужно будет мокнуть под дождем или снегом. Приезжая домой, можно сразу пройти из гаража в прихожую, что весьма удобно.

Следует помнить, что в гараже должна быть обязательно вентиляция. Кроме того, над ним рекомендуется не размещать спальни. Наиболее оптимальным является вариант, в котором гараж оборудован как пристройка к дому, и над ним совсем ничего не располагается.

Проекты домов с цокольным этажом и гаражом могут быть одноэтажными, двухэтажными, а также с мансардным этажом. Возводить строения можно практически из любых материалов.

Проекты домов на склоне с цокольным этажом

Дома на склоне никогда не бывают типовыми, так как их планировка зависит не только от земельного участка, но и от его рельефа. При сравнении с возведением здания на ровной поверхности затраты на строительные материалы для помещения на склоне гораздо увеличиваются. Для грамотной организации постройки следует учитывать некоторые особенности данного вида строительства.

Преимущества домов на рельефной местности

Несмотря на то что возведение дома на склоне связано со значительными расходами средств и требует достаточно профессионального подхода, оно обладает определенными достоинствами:

  • Частично углубленный в грунт этаж использовать можно для обустройства летней кухни, веранды или подсобных помещений. Из них будет открываться прекрасная панорама местности.
  • В домах, расположенных на склоне, можно сделать отдельный вход для каждого этажа, комнат и иных помещений.
  • Использовать склон можно для стока дождевых вод к очистному полю.
  • Здание всегда будет защищено со стороны горы от ветра.

Заключение

Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом пользовались всегда немалым спросом, несмотря на значительные финансовые затраты при строительстве. Наличие подвального помещения избавляет владельцев от проблем организации кладовой, хозяйственных и иных вспомогательных комнат.

Проекты домов с мансардой

Мансарда. Это чудное и красивое слово пришло в наш лексикон с французского языка (mansarde), и произошло от имени французского архитектора, родившегося в 1598 г. Именно он и является родоначальником мансарды. Такое архитектурное решение является чердачным помещением, переоборудованным под жилые комнаты. Франсуа Мансар в 1963 году впервые использовал чердак для хозяйственных целей. Особенностью мансарды является то, что из-за наклоненных потолков, комнаты имеют не правильную форму. Но современные архитекторы и дизайнеры научились превращать эту отличительную черту в изюминку дома.

Сегодня проекты домов с мансардой привычное дело. Сложно уже кого нибудь удивить верхним этажом под крышей. В Украине они широко используются в строительстве частных домов, офисных помещений, домов в 3, 4 или 5 этажей. В мансардном помещении, умелые архитекторы умудряются размещать даже по два этажа. Также часто встречаются старые «хрущевки» или другие дома с этажностью до 5 этажей, у которых после капитального ремонта и перекрытия крыши появилась мансарда.

Проект дома с мансардой

Изначально такие чердаки были уделом бедных людей. Комнаты под крышей были не совсем комфортными и уютными. Зимой в них было холодно, а летом жарко. Сдавать чердаки, как дешевое жилье начали сначала в больших городах Европы, где в связи с перенаселением катастрофически не хватало жилья. Со временем менялись не только строительные материалы, но и технологии самого строительства. Все это позволило поменять статус мансарды с эконом-варианта на элитное жилье. Качественные утеплители, легкие кровельные материалы и современные гидроизолирующие материалы позволяют делать мансарду теплой и комфортной, но при этом оставляя ее легкой. В этом и кроются большинство ее преимуществ:

— мансарда существенно легче, чем полноценный этаж, что уменьшает нагрузку на стены нижних этажей и фундамент;

— она повышает функциональность дома, ведь в ней каждый уголок имеет свое значение;

— разные варианты и дизайнерские решения позволяют превратить скучный чердак в оригинальные комнаты;

— переоборудовать чердак под жилые комнаты можно даже у давно построенного дома, а вот пристроить второй этаж с кирпичными или деревянными стенами, в большинстве случаев, будет существенной проблемой.

Но для кого эти аргументы не убедительны, стоит отметить, что мансарда — это:

— экономия при строительстве. Мансарда обойдется гораздо дешевле, чем полноценный второй этаж за счет отсутствия стен.

— экономия эксплуатация. За счет срезанных углов, и невысоких потолков общий объем помещений получается меньше, чем у классических прямоугольных комнат, а значит, их и отопить легче;

Итак, проект дома с мансардой – это отличное решение для строительства частного дома. 1,5 этажный дом будет хорош не только для постоянного проживания, но и для дачи, рыбачьего домика где-то возле речки или озера, охотничьего домика в лесу. Также с мансардой может быть и большой особняк или коттедж. Проекты домов с мансардой не ограничиваются размером дома. Возможны разнообразные варианты.

Особенностью мансарды является то, что внешне она делает дом меньше. Но это всего лишь иллюзия, потому что внутри пространства ничуть не меньше, чем в аналогичном доме, но с полноценным верхним этажом и чердаком. Кто-то может посчитать недостатком отсутствие чердака. Но если разобраться, то зачем он нужен? Если только ради того, что бы дом был теплее, так с современными материалами и без чердака дом получится теплый. Многие люди на чердак стаскивают старые вещи. Но стоит ли скапливать в доме вещи, которыми никто уже пользоваться не будет? Какими бы ценными они не были раньше, со временем все равно превратятся в обычный хлам. А от хлама нужно избавляться, а не складировать у себя над головой.

Особых требований к конструкции крыше нет. Главное, что бы она была повыше и повместительней. Проект мансарды может быть в виде шатровой крыши, вальмовой, щипковой или даже двускатной. Главное, что бы высота конька и наклон скатов позволили разместить внутри комнаты с высотой потолка 2,5-2,8 м.

Мансардным помещениям, как и любым другим, нужны свет и свежий воздух. Для этого в доме должны быть окна. Окна мансарды имеют особую конструкцию. Они устанавливаются в кровле под уклоном, поэтому нагрузка на них в дождливую и снежную погоду больше, чем на обычные окна. Но, зато и света такие окошки пропускают больше. Если установить окно над кроватью, то и засыпать и просыпаться будем во сто крат веселее и приятнее. Ведь солнышко и звездное небо будут всегда заглядывать в такое окно. Только продумывать все эти нюансы надо заранее. И все окна должны быть внесены в проект дома с мансардой еще до начала строительства, что бы впоследствии избежать неправильного или некачественно монтажа или других неприятных ситуаций.

Проекты домов с мансардой практичны в любой местности. Они не прихотливы к климатическим условиям, к ландшафту или сейсмичности. Легкие, они не несут большой нагрузки на грунт, а значит и не требуют глубокого фундамента. Поэтому их и облюбовали в разных странах и регионах. Проекты с мансардой востребованы в наши дни еще и потому, что как и раньше существует проблема с нехваткой жилья и перенаселения городов.

В этом разделе представлен широкий ассортимент подобных проектов. Большие и маленькие, деревянные и кирпичные, с гаражами и с подвалами. Каждый проект дома с мансардой – творение людей, которые создавали свои проекты, думая тоже о людях. Продумана не только планировка дома, но и его дизайн. Шкафы, ниши, диваны, кровати – все на своем месте. Продумывается и система отопления, водо- и электроснабжение. Это важно, ведь без инженерных систем дом не будет ДОМОМ, а просто коробкой, холодной и неуютной. Конечно, при желании можно внести и свои корректировки, ведь каждый человек индивидуальность и имеет свое виденье простых вещей, но если нет на это времени или желания, то наши специалисты уже все продумали и подготовили. Наши проекты созданы для Вашего комфорта. Возможно, Вас заинтересуют также дома с мансардой и с гаражом. Посмотреть проекты таких домов Вы сможете здесь.

Проекты домов с цокольным этажом и мансардой

Перед тем как вбить первый колышек на строительной площадке своего будущего дома, каждый хозяин перерывает массу вариантов проектов, советуется, читает литературу… И все делает по-своему. Наверное, так и нужно, поскольку типовые дома уже давно отошли в прошлое, а каждый из нас видит свое жилье по-своему. Тем не менее, у каждого из проектов есть свои положительные и интересные стороны, не замечать которые просто нельзя. К таким интересным проектам относятся дома с цоколем и мансардой.

Содержание:

Преимущества проектов с цоколем и мансардой

Проекты домов с цокольным этажом и мансардой, казалось бы, не представляют собой ничего необычного. Ну дом, одноэтажный, с мансардой… На самом деле, все гораздо сложнее и опытные строительные инженеры имеют свою точку зрения на этот счет. К примеру, какой дом построить дешевле — одноэтажный или двухэтажный? Ответ понятен, как божий день. Но можно сделать так, чтобы одноэтажный дом был так же функционален и универсален, как и двухэтажная конструкция, которая стоит в половину дороже.

Для этого достаточно спроектировать дом с мансардой и цокольным этажом, все хорошо продумать, а в результате получить море преимуществ перед двухэтажным строительством:

  1. Строительство и проектирование дома с мансардой и цоколем обойдется дешевле по материалам.
  2. Расчетная нагрузка на фундамент у такого дома всегда меньше, чем у двухэтажного, что говорит опять таки об удешевлении конструкции и об облегчении фундамента.
  3. Срок службы легкой конструкции длительнее, а ее ремонт потребуется очень нескоро, стоить он будет тоже дешевле.
  4. Экономия места на участке — цокольный этаж примет хозяйственные помещения, мастерскую, котельную, прачечную, бассейн или баню, а все это могло бы занимать место на участке.

Оптимальный выбор: два этажа, или один?

С точки зрения эргономики, устройство двух домов, равнозначных по площади, одноэтажного и двухэтажного, конечно же, склоняет к двухэтажному варианту. Во-первых, растянутые в одной плоскости помещения будут требовать длинных коридоров, а коридор — это помещение-паразит. Кроме прохода от коридора толку нет никакого, а место он занимает достаточно много. Именно поэтому дом в один этаж с большой площадью — нерационален.

Во-вторых, с точки зрения отопления и потребления электроэнергии, одноэтажный дом, равный по количеству комнат двухэтажному, будет прогреваться хуже, поскольку тепло будет неминуемо уходить наверх. Как бы мы не изолировали кровлю, теплопотери будут составлять ощутимый процент, а количество электроэнергии, потраченное на освещение темных коридоров, будет гораздо больше, чем в двухэтажном доме.

Симметричные и асимметричные конструкции

С точки зрения архитектурной композиции, одноэтажный жилой дом с мансардой и цоколем более интересен, чем растянутый одноэтажный или обычный двухэтажный дом. При проектировке дома надо учитывать и внешний вид дома, который по большому счету, может быть спроектирован по двум сценариям:

  1. Симметричный торжественный жилой дом.
  2. Асимметричный современный дом с цоколем и мансардой.

Симметричные конструкции в частном строительстве стали применяться все реже. Такой дом отлично выглядит, когда он имеет внушительные размеры. Торжественный и величавый, симметричный дом может служить фамильной виллой или роскошным загородным особняком, а архитектурное решение асимметричное, рассматривается, как более современное и оригинальное и больше к лицу небольшим домам.

Особенности проектировки мансарды и цоколя

Особенного внимания требует проектировка цокольного этажа. Перспектива иметь дополнительное помещение, безусловно, привлекательна, однако перед тем, как спроектировать такой дом, необходимо удостовериться в том, что уровень грунтовых вод и влагонасыщенность грунта позволят выполнить такой проект. Здесь очень важна точность геологических изысканий. В принципе, любой проект можно адаптировать к характеристикам грунта, независимо от материала, из которого построен дом, но и сам материал в этом случае учитывать необходимо.

Так, проекты деревянных домов редко включают в себя и мансарду, и цокольный этаж. Дело в том, что конструкция фундамента под цоколь и усиленная гидроизоляция предполагают массивное и тяжелое сооружение. В этом случае возведение деревянного дома будет экономически нецелесообразно. Проекты домов из кирпича, из пеноблоков — это именно тот вариант, когда чаще всего применяется и цокольный этаж, и мансарда.

Мансарда также вызовет дополнительные нагрузки на фундамент. Это диктуется более основательным утеплением мансарды, ее гидроизоляцией и устройством внутренней отделки. Таким образом, учитывая особенности почвы и правильно подобрав материал для дома, проект дома с цоколем и с мансардой станет оптимальным решением с точки зрения экономической целесообразности, рационального распределения площади и удобства эксплуатации жилого дома. Удачного строительства!

Проект частного дома с цокольным этажом и мансардой

  • Геодезическая разбивка площадки с выносом осей, механизированная разработка траншеи под ленту, контроль рытья траншеи, ручная доработка грунта (без вывоза).
  • Устройство песчаного основания 100мм с трамбовкой.
  • Устройство бетонной подготовки 100мм бетоном марки В7,5.
  • Устройство гидроизоляции (Техноэласт П).
  • Установка опалубки, вязка арматурных каркасов AIII (по проекту), установка закладных (гильз) под коммуникации.
  • Укладка бетона марки В25.
  • Устройство гидроизоляции (битумная обмазочная).

Строительство стен из газобетона толщиной 300мм:

  • Кладка наружных несущих стен из газобетонных блоков с армированием 1-го и каждого 4-го ряда, (блоки UDK 600/200/300 D500, клей, арматура АIII d8).
  • Кладка внутренних стен из газобетона 200 мм.
  • Кладка перегородок с армированием из газобетонных блоков 100мм.
  • Устройство оконных и дверных перемычек из U-блоков с армированием (U-блоки, арматура АIII d12, бетон).
  • Устройство монолитных поясов из U-блоков (U-блоки, арматура АIII d12, бетон).

Строительство монолитного ж/б перекрытия 160-200мм:

  • Устройство горизонтальной опалубки для монолитного перекрытия с установкой стоек и балок, вязка арматуры AIII.
  • Устройство плиты перекрытия 160-200 мм (бетон марки В25).
  • Утепление по периметру перекрытия (м/в плита 50 мм).

Устройство кровли с битумной черепицей:

  • Монтаж стропильной системы из бруса (монтаж, антисептирование, гидроизоляция).
  • Укладка теплоизоляции (утеплитель 200 мм URSA), пароизоляции (Juta), гидро-ветробарьера.
  • OSB 12х1250х2500 мм.
  • Гибкая (битумная) черепица KATEPAL, подкладочный ковер Сейфити СБС 2.

Заявленная стоимость дома не является публичной офертой и предполагает примерную цену строительства дома для оценки объема Ваших инвестиций, согласно Окончательная стоимость уточняется после получения адаптированного проекта дому и выезда на земельный участок

Смета на строительство дома

Для выполнения точного расчета строительства достаточно выслать план дома или указать ссылку на проект с сайта любой архитектурной студии. Запрос по электронной почте обрабатываются быстро при указании обратного контакта.

Также вы можете выполнить предварительный расчет самостоятельно на строительном калькуляторе за 5 кликов. Для укрупненного расчета коробки используйте калькулятор строительства.

Проекты частных домов. Помощь в адаптации проекта

Если нет проекта дома Вы можете:

  1. Купить готовый проект дома
  2. Заказать индивидуальный проект
  3. Заказать расчёт конструктивной части

Необходимо также учитывать, что для адаптации фундамента необходимо иметь геологию участка

*Указанные проекты домов предоставленны архитектурным бюро «ТМВ Строй Проект»

PS:Остались еще вопросы по проектированию дома?

Консультация по телефону (044) 467-55-24, (068) 080-60-60

Звоните в будни — 9.00-18.00, в субботу 9.00-13.00

Команда Атланта Капитал благодарит за Ваш интерес к строительству дома и выбор сотрудничества с нами в качестве подрядчиков!

Проекты домов с цокольным этажом и мансардой

Перед тем как вбить первый колышек на строительной площадке своего будущего дома, каждый хозяин перерывает массу вариантов проектов, советуется, читает литературу… И все делает по-своему. Наверное, так и нужно, поскольку типовые дома уже давно отошли в прошлое, а каждый из нас видит свое жилье по-своему. Тем не менее, у каждого из проектов есть свои положительные и интересные стороны, не замечать которые просто нельзя. К таким интересным проектам относятся дома с цоколем и мансардой.

Содержание:

Преимущества проектов с цоколем и мансардой

Проекты домов с цокольным этажом и мансардой, казалось бы, не представляют собой ничего необычного. Ну дом, одноэтажный, с мансардой… На самом деле, все гораздо сложнее и опытные строительные инженеры имеют свою точку зрения на этот счет. К примеру, какой дом построить дешевле — одноэтажный или двухэтажный? Ответ понятен, как божий день. Но можно сделать так, чтобы одноэтажный дом был так же функционален и универсален, как и двухэтажная конструкция, которая стоит в половину дороже.

Для этого достаточно спроектировать дом с мансардой и цокольным этажом, все хорошо продумать, а в результате получить море преимуществ перед двухэтажным строительством:

  1. Строительство и проектирование дома с мансардой и цоколем обойдется дешевле по материалам.
  2. Расчетная нагрузка на фундамент у такого дома всегда меньше, чем у двухэтажного, что говорит опять таки об удешевлении конструкции и об облегчении фундамента.
  3. Срок службы легкой конструкции длительнее, а ее ремонт потребуется очень нескоро, стоить он будет тоже дешевле.
  4. Экономия места на участке — цокольный этаж примет хозяйственные помещения, мастерскую, котельную, прачечную, бассейн или баню, а все это могло бы занимать место на участке.

Оптимальный выбор: два этажа, или один?

С точки зрения эргономики, устройство двух домов, равнозначных по площади, одноэтажного и двухэтажного, конечно же, склоняет к двухэтажному варианту. Во-первых, растянутые в одной плоскости помещения будут требовать длинных коридоров, а коридор — это помещение-паразит. Кроме прохода от коридора толку нет никакого, а место он занимает достаточно много. Именно поэтому дом в один этаж с большой площадью — нерационален.

Во-вторых, с точки зрения отопления и потребления электроэнергии, одноэтажный дом, равный по количеству комнат двухэтажному, будет прогреваться хуже, поскольку тепло будет неминуемо уходить наверх. Как бы мы не изолировали кровлю, теплопотери будут составлять ощутимый процент, а количество электроэнергии, потраченное на освещение темных коридоров, будет гораздо больше, чем в двухэтажном доме.

Симметричные и асимметричные конструкции

С точки зрения архитектурной композиции, одноэтажный жилой дом с мансардой и цоколем более интересен, чем растянутый одноэтажный или обычный двухэтажный дом. При проектировке дома надо учитывать и внешний вид дома, который по большому счету, может быть спроектирован по двум сценариям:

  1. Симметричный торжественный жилой дом.
  2. Асимметричный современный дом с цоколем и мансардой.

Симметричные конструкции в частном строительстве стали применяться все реже. Такой дом отлично выглядит, когда он имеет внушительные размеры. Торжественный и величавый, симметричный дом может служить фамильной виллой или роскошным загородным особняком, а архитектурное решение асимметричное, рассматривается, как более современное и оригинальное и больше к лицу небольшим домам.

Особенности проектировки мансарды и цоколя

Особенного внимания требует проектировка цокольного этажа. Перспектива иметь дополнительное помещение, безусловно, привлекательна, однако перед тем, как спроектировать такой дом, необходимо удостовериться в том, что уровень грунтовых вод и влагонасыщенность грунта позволят выполнить такой проект. Здесь очень важна точность геологических изысканий. В принципе, любой проект можно адаптировать к характеристикам грунта, независимо от материала, из которого построен дом, но и сам материал в этом случае учитывать необходимо.

Так, проекты деревянных домов редко включают в себя и мансарду, и цокольный этаж. Дело в том, что конструкция фундамента под цоколь и усиленная гидроизоляция предполагают массивное и тяжелое сооружение. В этом случае возведение деревянного дома будет экономически нецелесообразно. Проекты домов из кирпича, из пеноблоков — это именно тот вариант, когда чаще всего применяется и цокольный этаж, и мансарда.

Мансарда также вызовет дополнительные нагрузки на фундамент. Это диктуется более основательным утеплением мансарды, ее гидроизоляцией и устройством внутренней отделки. Таким образом, учитывая особенности почвы и правильно подобрав материал для дома, проект дома с цоколем и с мансардой станет оптимальным решением с точки зрения экономической целесообразности, рационального распределения площади и удобства эксплуатации жилого дома. Удачного строительства!

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о