Фото частных домов в россии



Фото частных домов, выставленных на продажу в Киеве и области

Небольшой обзор, состоящий из фото частных домов, которые выставлены на продажу в разных районах Киева и Киевской обл.

Фото частных домов, которые продаются в Киеве и Киевской обл. фото с сайта: country.ua

Сегодня мы создадим небольшой обзор, состоящий из фото частных домов, которые выставлены на продажу в разных районах Киева и Киевской обл. Никаких особых критериев к подбору изображений, в этот раз, у нас нет, просто мы выберем несколько домов, которые помогут получить первое представление о разбросе цен на эту недвижимость.

Вверху вы видите фото особняка, построенного в Печерском р-е, на ул. Панфиловцев.

Построен дом на участке 25 соток, выполнена отделка, меблирован, имеет все, что должен иметь по статусу, стоимость, указанная в объявлении – 12,5 млн. долларов. Если это так, то это одно из самых дорогих предложений на рынке жилой недвижимости Украины на начало 2013г. В описании данный дом назван резиденцией, но как будет использован особняк, зависит от нового владельца.

Ниже еще пару изображений данного дома.

Фото интерьеров особняка в Киеве фото с сайта: country.ua

Конечно, не все особняки в Киеве имеют подобную стоимость, даже на Печерске, многие особняки гораздо дешевле, не говоря о частных домах .

Фото частных домов в Киеве фото с сайта: country.ua

Еще один особняк на Печерске, по ул. Редутной. Особняк в классическом стиле, построен на участке 17 соток, имеет площадь 350м.кв., стоит 5 млн. долларов.

Успешно соперничает с киевским Печерском по уровню цен только Конча-Заспа. Но о ее особняках мы уже не раз писали, а так как данный обзор носит заголовок — фото частных домов, то к ним и вернемся.

Частный сектор Киева — это не только Печерск, он представлен практически во всех районах города, и мы заглянем в некоторые из известных мест

Фото частного дома в Киеве, Соломенский р-н. фото с сайта: country.ua

Это фото частного дома в Соломенском р-е Киева. Достаточно большой дом, на участке 8 соток, имеет площадь 400м.кв. и стоимость около 1 млн. долларов.

Фото частного дома в Святошинском р-е Киева. Фото с сайта: fn.ua

Выше вы видите фото частного дома, который можно отнести к самым недорогим домам , по киевским меркам. Данный домик имеет площадь 176м.кв., участок 6 соток, стоит при этом 229000 долларов. Дом построен в Святошинском р-е по ул. Туполева.

В данном фотообзоре мы не показывали предложения половины домов, не показывали киевские таунхаусы , также пропускали предложения старых домов и предложения коттеджных городков. Эти примеры просто служат для того, чтобы помочь сложить представление о том, какого типа дом и в каком районе города можно купить и за какую цену (увидеть разброс цен).

Продолжим наш небольшой обзор в киевских пригородах, в которых чаще осуществляются сделки купли-продажи, исключая самые дорогие из них

Фото частного дома в Вите-Почтовой фото с сайта: fn.ua

Вита-Почтовая — это место достаточно плотной коттеджной застройки, имеет хороший подьезд ( минут 5-10 по Одесской трассе). Данный частный дом имеет площадь 550м.кв., участок 17 соток, стоит 432 000 долларов

Фото частного дома в Софиевской Борщаговке фото с сайта: fn.ua

Село Софиевская Борщаговка – это практически Киев, разделяет их только окружная дорога. Дом, который вы видите, построен на участке 10 соток, имеет площадь300 м.кв., коммуникации подведены, отделочных работ нет, стоит 245 000 долларов

Фото частного дома в поселке Буча фото с сайта: fn.ua

Большой частный дом в Буче, это примерно10 км. от Киева. Участок 10 соток, площадь дома350 м.кв., под чистовую отделку, стоимость 428000 долларов.

Фото частного дома в селе Гнедын Бориспольского р-а

Фото с сайта: fn.ua

Самое дешевое предложение сегодняшнего обзора – это частный дом в селе Гнедын, что в Бориспольском р-е Киевской обл. Стоимость этого дома составляет 190 000 долларов при площади202 м.кв. Участок имеет площадь 8 соток, в доме выполнена внутренняя отделка, полы с подогревом.

И закончим обзор фотографиями симпатичного коттеджа, расположенного на Петропавловской Борщаговке.

Фото частного дома на Петропавловской Борщаговке

Фото с сайта: fn.ua

На наш взгляд, Петропавловская Борщаговка – место, куда более удачное для строительства или покупки частного дома, чем Софиевская. Правда, многое зависит от расположения участка, так как это большая территория и выглядит в разных местах совершенно по- разному. Теперь коротко о доме: построен он на участке 7,5 соток, площадь дома157 м.кв., находится в 2-х км. от черты города, выполнены внутренние работы, стоит 340 000 долларов.

Много это или мало, решать вам. Хочется добавить к официальной информации собственную оценку. Проект выглядит очень продуманным, и хотя в нем нет никаких особых изысков, имеет очень привлекательный экстерьер. Судя по фотографиям дома, строители тоже постарались, все сделано достаточно качественно.

На этом можно и заканчивать знакомство с зимними предложениями начала2013 г. частных домов в киевских пригородах. Вы это можете сделать самостоятельно, в том числе и с помощью нашего портала. А мы только показали несколько достаточно качественных, но типичных с точки зрения ценообразования предложений.

Фото проектов домов

Человеку, не имеющему специального инженерного образования, трудно разобраться в чертежах домов и по переплетению линий представить будущие жилье. Для того, чтобы познакомиться с реальным видом изображенного в проекте здания, существуют программы, помогающие придать картинке объем и оживить ее. Дом располагается среди лужаек, с оформленными детскими площадками, в кругу пышной растительности. Имеющиеся программы позволяют увидеть дом в окружении реальных вещей, как он будет выглядеть уже построенным, хотя строительство еще не началось.

Дома еще нет. А уже можно посмотреть его во всех подробностях. Закрыть глаза и пройтись по лужайке. Увидеть, какие прекрасные цветы растут у дороги, даже почувствовать, как восхитительно пахнет весенняя сирень у забора. Насмотреться на белоснежную березку, вольготно стоящую среди коротко подстриженного и как будто проглаженного газона. Налюбоваться голубизной неба и представить, какой красивый вид вдаль будет из окна второго этажа.

Что делать, если набегут друзья – товарищи? Вот сюда можно поставить мангал, а там, чуть подальше, поместить большой стол, чтобы все разместились. Пить всем дружно чай вот на той, закрытой от солнца веранде. Глядя на фото проектов домов уже сегодня можно представить, как здорово будет поставить шезлонг под навесом, и смотреть вдаль на поспевшие, и сейчас под порывами ветра и дождя опадающие яблоки.

Никто не мешает войти в дом и оглядеться. Такая ли прихожая нужна, все ли взрослые здесь поместятся и есть где ребятне положить свои мокрые варежки. Направо – кухня. И уже сегодня, глядя на фото проектов домов, ясно, что сюда прекрасно поместится вся семья. А из окна прекрасно будет просматриваться весь двор, хорошо видна детская площадка.

Есть место, где можно посадить кусты роз и красивую тую. Важно предусмотреть, чтобы в жизни детей было достаточно натурального, и они не разучились сачком ловить бабочек. А на крыльце фото проекты домов уже сегодня позволяют найти место для бабушки, которая будет сидеть, и читать свою любимую вечерку. У бабулек часто без газет день никак не складывается. Фото проектов домов позволяют пофантазировать и выглянуть в окошко, позвать всю свою большую семью кушать горячие вкусные пирожки. Наверное, в этом случае звать не придется, лакомый запах из окна разойдется на всю округу стоит.

Фото проектов домов позволяют увидеть реальную картинку дома, представить величины помещений, их размещение и соотношение размеров. Почти наяву повидать то, что пока имеется только на картинке.

Долгий путь проходит дом от фантазии до строения на участке. Для того чтобы красочная реальность вступила в свои права и начала свою самостоятельную жизнь должно пройти время. Начинается все с архитектурной мастерской. В ее задачи входит все фантазии уложить на лист бумаги, оформить документально, подогнать под все существующие правила и стандарты и оформить целый портфель документов, с которого начнется дом.

Фото проектов домов помогает хозяину разобраться в своих планах, прочувствовать реальность своей идеи и понять насколько то, что сейчас он видит на фото, соответствует тому, что должно стоять на участке.

А потом мысленно пройтись по дому, почувствовать насколько его мечта позволит уютно и комфортно здесь жить. Дом строится на века, в нем проживает несколько поколений семьи. И хочется, чтобы все обитающие имели свое счастье, были связаны крепкими узами. Если надолго приходится покидать порог этого дома, призывно горящее окошко в трудную минуту согревало своим желтым светом.

Подборка фото современных частных домов со всего мира из сети Pinterest

Фото современных частных домов с нашей новой странички в Pinterest

Все представленные фото домов подобраны на сайте Pinterest.com

Сегодня наш фотообзор представляет подборка изображений современных частных домов, которую мы собрали на нашей страничке Modern private houses , находящейся в сети Pinterest . Мы включили в неё работы зарубежных архитекторов и строителей со всего мира. Коллекция фото современных домов будет пополняться и дальше, пока мы выложим лучшие из изображений. Вы сможете увидеть и фото фасадов домов в выигрышных ракурсах, и их отдельные фрагменты, и фрагменты интерьеров.

Любой из этих домов представлен одной или двумя фотографиями, так уж устроена соц. сеть pinterest. Если вам понадобится больше информации о том или ином проекте, мы сопроводим фотографии ссылками на сайты, откуда они взяты, но такая возможность есть не всегда. Да и назначение наших фотообзоров несколько иное. Мы в них стараемся показать общие тенденции, интересные примеры решений, кому-то это будет интересно посмотреть, а кто-то найдет для себя нужную идею.

На верхнем фото и ниже показан проект современного частного дома из Канады, выполненный в архитектурном бюро Altius Architecture.

Фото с сайта: contemporist.com

Подобранные нами дома отличаются размерами, формами, стилистикой, но, на наш взгляд, это удачные решения в современной частной архитектуре

Проект современного дома от Frits de Vries Architect Ltd фото с сайта: contemporist.com

Для многих наших читателей могут быть интересны не только дома новой постройки, а и проекты по реконструкции старых зданий. Два подобных примера вы можете посмотреть ниже. Интересная работа по реконструкции старого дома в плотной городской застройке от канадских архитекторов из Drew Mandel Architects.

Photography by Shai Gil Fotography and Chris Nicholls Фото с сайта: contemporist.com

Еще одна работа по реконструкции старого дома и созданию современного экстерьера выполнена архитекторами из Grouparchitect

Photography by Chad Savaikie фото с сайта: contemporist.com

Реконструкция старых частных домов — это отдельная тема, она достаточно актуальна для многих застройщиков, и мы к ней еще вернемся не один раз. А сейчас покажем еще несколько интересных архитектурных решений.

Лаконичные формы и односкатная крыша – залог простоты конструкции и ее удешевления, но это не всегда так.

Проект дома от DeForest Architects, Photography by Benjamin Benschneider

Фото с сайта: deforestarchitects.com

Еще один выразительный, лаконичный и функциональный проект от zone zuid architecten – архитектурной студии из Нидерландов.

Photography © zone zuid architecten фото с сайта: zonezuid.nl

Красивый современный дом на сложном рельефе из канадского Ванкувера от архитекторов Kallweit Graham Architecture .

Фото с сайта: contemporist.com

А теперь несколько современных домов, но уже в совершенно другой стилистике, в которой без труда угадываются классические формы.

Фото с сайта: greyandscout.tumblr.com

Фото с сайта: houzz.ru

Фото с сайта: houzz.ru

И еще пару небольших домов для маленьких участков и просто относительно недорогих домов в строительстве, но имеющих узнаваемый внешний вид

Фото с сайта: Pinterest страничка: Bettina Jahnke

Фото с сайта: homebunch.com

Работа архитекторов Hofman Dujardin Architects

Фото с сайта: freedom.co.jp

Фото с сайта: style-files.com

И в конце нашего обзора покажем еще несколько фото красивых проектов современных домов без комментариев.

Фото с сайта: dwellingdecor.com

Фото с сайта: fromupnorth.com

Фото с сайта: decorfacil.com

Работа американских проектантов из бюро RKD Architects

Фото красивых домов и коттеджей в России

Содержание
  1. Отличия между загородным домом и коттеджем
  2. Создание проекта коттеджа
  3. Планировка комнат внутри коттеджа
  4. Строительство коттеджа

Большой город – это промышленная или же торговая зона с развитой инфраструктурой. Однако, все эти технологические разработки, достижения науки лишь негативно влияют на экологию и обстановку в пределах города. Именно поэтому большинство состоятельных людей старается хоть изредка выбираться за черту города, отдалившись от суеты и перебравшись к природе и чистому воздуху, расположив свой дом у реки или где-то в лесу. В связи с этим спрос на постройку коттеджей и дорогостоящих домов существенно растет.

Отличия между загородным домом и коттеджем

В первую очередь хотелось бы определиться, какой именно дом можно назвать коттеджем, чем именно он отличается от других построек? В целом же проживание за чертой города имеет ряд недостатков:

  • Плохие дороги. Асфальтированные полосы являются редким явлением за пределами города, а значит добраться до коттеджа зимой или в дождь будет трудно.
  • Соседи. Многие хотят уединиться, насладиться уютом и тишиной, но не всегда это возможно из-за соседей, которые могут отличаться как по материальному положению, так и по своему характеру.
  • Отсутствие инфраструктуры (магазинов, больницы, детского сада или школы).
  • Отсутствие систем коммуникаций (газ, водопровод), а в некоторых случаях нет даже мобильной связи, что «отрубает» человека от общества.

Все эти факторы в целом и каждый из них по отдельности отрицательно влияют и способны испортить приятное впечатление даже от самого шикарного дома, а значит, его рыночная стоимость существенно снижается. Коттедж – элитный загородный дом, имеющий системы коммуникации, большинство из которых может быть автономными. Коттеджные поселки – места, расположенные в экологически чистой зоне, где есть водопровод, электричество, хорошие дороги и хотя бы минимально развитая инфраструктура.

Следует отметить, что при строительстве коттеджных поселков зачастую применяют кирпич, камень и бетон, дерево не является фаворитом у застройщиков. Также нужно сказать о том, что все дома в подобных селениях практически одинаковы, а их отличие заключается лишь в планировке и некоторых декоративных элементах (наличие балкона, террасы).

Создание проекта коттеджа

Проект элитного дома начинают составлять сразу же, как был куплен земельный участок. Для того чтобы построить хороший коттедж необходимо около 30 соток земли. При составлении проекта дома архитекторы одновременно разрабатывают ландшафтный дизайн, указывают все необходимые коммуникации, гараж, бассейн и хозяйственные постройки.

Планировка комнат внутри коттеджа

Во время проектирования интерьера коттеджа и расположения помещений, дизайнеры следуют стандартам, согласно которым полезная площадь дома должна составлять 170-250 квадратов, исходя из того, что здесь будет жить 4 человека. Гараж, санузел и баню располагают под общей крышей, а также здесь размещают небольшой бассейн. Беседки, большой бассейн и прочие постройки располагают на участке возле коттеджа.

Элитная постройка должна содержать:

  • Большую гостиную, возможно кухню-студию. Обязательным элементом гостиной станет большой камин (натуральный или имитирующий электрический).
  • У каждого из членов семьи должна быть своя комната, кроме супружеской пары, располагают их на втором этаже (если он есть).
  • Библиотеку принято совмещать с рабочим кабинетом собственника жилья.
  • Спортивная комната с тренажерами и различными снарядами.
  • Хотя бы одна гостевая комната для приезжих родственников или друзей.
  • Технические помещения (кладовая и т.д.).

Строительство коттеджа

Фундамент

Принято, что у собственника коттеджа достаточно площади земельного участка для того, чтобы не строить подвальное помещение, поэтому в проект его, никогда не включают. Выбирая тип фундамента необходимо помнить о том, что коттедж имеет внушительный вес, а значит, создает большое давление на грунт. Если выбрать фундамент не правильно, то фасад может потрескаться, а период эксплуатации дома существенно сократиться.

Зачастую для коттеджей и вилл выбирают свайно-растверковый фундамент, где расстояние между сваями должно быть не более 0,9 метра. Глубина сваи при этом составляет хотя бы два метра, это при условии, если не предполагается габаритная мансарда или полноценный второй этаж.

Растверк принято устанавливать вровень с горизонтом, можно даже на пару сантиметров поднять его выше. Именно растверк распределяет вес между сваями, которые выполняют главную функциональную роль. Диаметр свай – 200-250 миллиметров, нагрузка, которую они могут выдержать – 800 кг\кв.м.

Стены и крыша

Для строительства коттеджей используют лишь натуральные материалы, зачастую камень и дерево. В большинстве случаев предпочтение отдается последнему, так как дерево это прочный и безопасный материал. Если правильно обработать древесину, то она сможет служить достаточно долго, при этом создаст чувство уюта и комфорта.

Одним из лучших вариантов будет ель или сосна, ведь они имеют пористую структуру. Если толщина стен будет составлять около 20 сантиметров, то дополнительные утеплители не понадобятся, ведь такой слой древесины сохранит комфортный микроклимат внутри коттеджа.

Крыша коттеджа – важный архитектурный элемент здания, так как именно она становится визитной карточкой собственника жилья, показывает его успешность. Конструкция крыши может быть разной, но в большинстве случаев предпочтение отдается сложным типам (многощипцовая, вальмовая).

Кровельный материал выбирается в зависимости от его технических характеристик и предпочтений хозяина коттеджа. Важно помнить о том, что крыша это не только элемент красоты, но и защита дома, экономить на которой нельзя. Именно крыша будет защищать коттедж и его жителей от ветра, снега и дождя, гарантировать тепло внутри здания.

Проекты домов и коттеджей

Фильтр проектов

«ХАУСБЕРГ» HAUSBERG.RU — бесплатный онлайн поисковик по тысячам готовых проектов домов и коттеджей с чертежами и фото. Нам удалось собрать на одном сайте самые лучшие и современные европейские проекты загородных домов по которым уже многократно производилось строительство, а качество чертежей проектной документации проверено временем и репутацией разработчиков. Типовые проекты домов представленные в нашем каталоге обладают продуманными и рациональными планировками, а архитектура и стиль коттеджей на фото четко выверены и соответствует духу современного времени. Большое внимание мы уделяем простоте использования сайта, наш бесплатный каталог проектов домов и коттеджей один из самых удобных и продуманных, с нами искать и сравнивать проекты для строительства частных коттеджей стало намного проще и быстрее.

Наш сайт отличается от других тем, что мы не занимаемся продажей и проектированием, мы поисковик. Все готовые проекты частных загородных домов (с расчетами и размерами) на нашем сайте предоставлены и бесплатно публикуются их непосредственными авторами — профессиональными архитектурными студиями и частными архитекторами. Купить понравившийся типовой проект дома вы сможете напрямую у разработчика, заключив договор купли-продажи с его автором, а не посредником, как это обычно происходит на других сайтах размещающих бесплатные проекты домов и коттеджей с фото и чертежами планировок. Доставка готовых проектов осуществляется курьерской службой в города: Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Уфа, Казань, Краснодар и другие регионы России и стран СНГ.

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о