Планировка что это



Планировка что это

Размер дома должен быть логичным. Не стоит строить слишком огромный дом, ходить из комнаты в комнату будет неудобно, размеры должны быть в меру. Очень большой дом мало кому нравится, можно найти много невеселых отзывов владельцев огромных домов. К тому же расходы на отопление огромного дома тоже будут немаленькие. Не стоит забывать и про налог на недвижимость, чем больше площадь, тем больше будет налог.

Аналогично нужно задуматься, нужны ли в доме несколько этажей. Если семья небольшая и запросы по площади скромны, то лучше обойтись одноэтажным домом. Но у двухэтажного дома всё же есть плюсы перед одноэтажным: при одинаковой площади дешевле строительство фундамента и крыши, меньше теплопотерь, проще удобно расположить необходимые комнаты. Зато у одноэтажного не нужно строить лестницу.

Я не являюсь конкретным сторонником либо одноэтажных либо двухэтажных домов. Я слышал много отзывов от владельцев больших домов, которые говорили, что даже не ходят на второй этаж. Дети выросли, уехали, и огромный дом стоит пустым. На форумхаусе многие владельцы двухэтажных домов часто пишут, что если бы строили свой дом сейчас, то построили бы вместо двухэтажного одноэтажный.

При начальном проектировании дома думать о том, где будет солнце и какие комнаты будут солнечными, а какие нет. Солнца не бывает на севере. Гостиную желательно «развернуть» на запад, спальни на восток. Окна кухни могут смотреть на восток, юг; в южной кухне желателен кондиционер (желательно сразу определить в каких комнатах будут стоять кондиционеры). Лестницу можно «прижать» к северной стороне дома.

При расположении окон спален на востоке надо позаботиться о плотных шторах, иначе утреннее солнце может будить спящих людей. Стоит сказать, что на востоке утренний нагрев помещения от солнца возможен даже в ноябре. С другой стороны, летом солнце быстрее поднимается над горизонтом и не успевает сильно нагреть комнату.

Если с какой-нибудь стороны дома находится шумная улица, то нужно в первую очередь учитывать эту проблему и не располагать окна спален на сторону шумной улицы.

Окна на юг — хорошее решение для тех, кто любит светлые комнаты, растения в комнате тоже будут рады солнцу. В комнате с южными окнами летом плохо без кондиционера. Желательно с южной стороны перед домом посадить деревья, которые летом будут загораживать яркое солнце, зимой же листвы нет и дополнительное тепло от солнечного нагрева не помешает.

В двухэтажном доме все спальни лучше расположить на втором этаже, кухню на первом этаже.

Следует избегать использования коридоров, комнаты должны соединяться комнатами. Если всё-таки где-то получается коридор, то он должен быть широким. Коридоры должны быть такими, чтобы как минимум два человека могли легко разойтись, т.е. минимум 1,5 м по ширине.

Частая ошибка будущих домовладельцев при создании своего первого плана дома — неучёт толщины стен. А ведь внешние стены и внутренние несущие запросто могут быть полметра толщиной.

Не надо делать комнаты узкими, как в хрущевках. Чем ближе форма комнаты к квадратной (а не прямоугольной), тем лучше. Советую не делать ширину основных комнат менее 3 метров.

Межкомнатные проемы без дверей можно делать довольно широкими, смотрится неплохо.

Уютней смотрятся комнаты без острых прямых углов, особенно внешних. Все стены не обязательно делать прямыми, неквадратные комнаты часто выглядят выигрышней.

Нужно правильно рассчитать требуемую площадь для каждой комнаты. Нужно нарисовать комнату и тщательно расставить всю необходимую мебель, правильно учитывая её размеры. После этого может выясниться, что в спальне слишком много места, а в гостиной, наоборот, некуда поставить стол.

Советую сразу правильно составить список требуемых комнат. Например: кухня, спальня родителей, спальня 1-го ребёнка, спальня 2-го ребёнка, кабинет, санузел на 1-м этаже, санузел на 2-м этаже, гостиная, 1-ая кладовая, 2-ая кладовая, пространство под комфортную лестницу, прихожая, постирочная, котельная, коридор на 1-м этаже, коридор на 2-м этаже. Далее, правильно расставив схематически в них всю мебель, можно посчитать минимальную площадь будущего дома.

Слишком большие по площади комнаты трудней и затратней охладить кондиционером в летний зной.

Хотя в двухэтажных домах обычно спальни располагают на втором этаже, желательно иметь хотя бы одну спальню на первом этаже для старшего поколения либо для себя, так сказать «на будущее».

Желательно планировку дома сделать так, чтобы зимой можно было дверями перекрывать естественное движение по лестнице потоков тёплого воздуха с первого этажа на второй.

Неплохо, если окна часто используемых комнат смотрят во двор: видно, кто пришёл или приехал, что делают дети и т.п.

Цокольный этаж хорош многими факторами, но особо важен тот факт, что с отапливаемым цокольным этажом пол на первом этаже будет намного теплей, не будет требоваться теплоизоляция пола. Но строительство цокольного этажа — дорогое удовольствие.

Главные межкомнатные проемы желательно делать широкими, межкомнатные одинарные двери 80-90 см, больше не надо, но и меньше тоже. Бывает неразборная габаритная мебель, она должна легко проноситься в нужные комнаты. Нежелательно делать проёмы под двери нестандратных размеров, двери на заказ получаются дороже обычных.

Если при разработке плана дома образуется где-то тёмная комната без окна и это точно невозможно устранить, то можно сделать окна между комнатами. Дневной свет будет проникать и комнатой можно будет пользоваться без включения освещения.

Кухня и ванные комнаты в доме должны быть большими, не стоит в таких местах экономить на площади. Видел проекты, где многие умудряются сделать крохотную неудобную ванную комнату рядом со спальней при площади дома в 250 м2. Ванных комнат (санузлов) должно быть несколько, как минимум две, а лучше три. Санузел должен быть на каждом этаже.

Если делать ванную комнату возле спальни, ее желательно отделить небольшой комнатой от спальни — смотрите изображение. Эту комнату можно оборудовать под гардеробную.

Если у хозяев планируется собака, то, если будет требоваться заводить ее в дом, ее нужно будет где-то помыть. И если ванна далеко, то собака может испачкать полы, ковры, к тому же мыть собаку в обычной ванне неудобно и не гигиенично.

Очень здорово выглядят комнаты с высотой потолка в два этажа, например, гостиная. Этот прием называется еще «второй свет». Подобные вещи лучше делать в очень больших домах. Могут быть сложности зимой, потому что весь теплый воздух будет уходить наверх.

Неплохо иметь на втором этаже мини-кухню с небольшим холодильником, микроволновкой и электрочайником. Это в случае если далеко идти на первый этаж.

И сразу стоит запланировать крыльцо, чтобы потом не городить что-то непонятное. Крыльцо должно быть с навесом. Кстати, «навесом» крыльца может быть перекрытие второго этажа, т.е. крыльцо как бы утоплено под второй этаж, но это уже зависит от проекта дома.

Многие «хотелки» по планировке дома наверняка будут меняться, когда пойдет разговор о конкретной конструкции дома, его проекте. Как пример — прямоугольные плиты перекрытия, с ними трудно сделать непрямые углы стен. Поэтому придётся либо отказаться от такой идеи, либо заливать монолитное перекрытие.

Должна быть отдельная комната для стирки, сушки, глажки. Ее можно расположить на северной стороне дома (освещенные стороны пригодятся для жилых комнат).

Должна быть отдельная комната для котла, при необходимости ее можно расположить в цокольном этаже. В котельной должны быть водопровод, канализация, окно. Внимание! Площадь, объем котельной, наличие выхода наружу, площадь окон должны удовлетворять требованиям по установке газового котла, про эти требования читайте здесь. Котельную комнату с выходом на улицу можно при желании использовать как место для хранения садового инвентаря, чтобы не строить на участке сараи. Котельная — источник шума, поэтому нежелательно располагать её рядом со спальней. И хотя по правилам газовый котёл (при мощности до 60 кВт) можно вешать в кухне, всё равно желательно иметь отдельную котельную комнату. Котёл на кухне — это то ещё «удовольствие» в виде тихого, но низкого и беспрерывного гула.

Многие люди хотят построить мансарду, особенно те, кто жил до этого всё время только в квартире. Я не сторонник мансард, считаю, что полноценный второй этаж лучше и комфортнее. Однако построить мансарду дешевле, чем полноценный этаж с крышей, но это единственный плюс мансарды. «Романтика» быстро проходит. Уверен, что большинство владельцев мансард, если бы могли вернуться назад и не были бы ограничены в финансах, построили бы себе нормальный второй этаж.

Лучше сделать на всякий случай два выхода из цокольного этажа. Однако если в цокольном этаже будут окна (а они нужны), то это необязательно.

Нужно также определиться, нужна ли веранда. Веранда загораживает солнечный свет другим комнатам, возможно лучше просто сделать просторную и отапливаемую комнату с большими окнами по периметру стен в составе дома.

Всегда требуется как минимум одна вместительная кладовка, лучше две или более.
В двухэтажном доме пространство под лестницей на второй этаж можно удобно преобразовать в кладовую. Пример такого использования большой лестницы.

Многие мужчины хотят иметь отдельную мастерскую. Если заранее её не запланировать, то потом придётся переделывать под неё какую-нибудь комнату: кто-то гараж превращает в мастерскую, кто-то переделывает лишнюю спальню.

Вход в дом не должен быть сразу в большую жилую комнату. Необходим какой-либо «тамбур» или прихожая. Строить тамбур или нет — это решает каждый сам. Считается, что с тамбуром теплее, однако две двери прекрасно заменяют тамбур.

В неотапливаемом тамбуре очень некомфортно надевать холодную одежду и обувь. Обычно сторонниками тамбуров являются те, кто построил себе слишком маленькую и/или неотапливаемую прихожую. Прихожая должна быть достаточно большой и непроходной в домашнем быту, тогда и тамбур не понадобится. Сторонниками тамбуров являются любители огородов; если дом «городской», то без него можно обойтись. Также строить тамбур советуют жители суровых северных регионов со снежными зимами.

Прихожая в доме без тамбура не должна иметь свободных проходов без дверей в другие комнаты, иначе жильцам будет некомфортно, когда открывается дверь и идёт морозный воздух в жилые комнаты. Если полностью «закрываемую» прихожую трудно построить, то тамбур обязателен.

Справа на картинке я нарисовал вход в дом без тамбура. Вход осуществляется через две двери сразу в отапливаемую прихожую с двумя окнами. Маленькая комнатка — это шкаф-гардероб. Справа выход в совмещённый с домом гараж, таким образом «грязные зоны» объединены. Прихожая имеет достаточную площадь, непроходная и закрыта дверью от остальной части дома.

Многие люди, рисуя в первый раз планировку дома, не задумываются о высоте потолков. Люди, которые жили в квартирах с низкими потолками, часто потом делают себе чересчур высокие потолки, так сказать «с запасом».

Очень высокие потолки — это дополнительные затраты: увеличивается стоимость строительства стен, внутренней отделки и лестницы, придётся греть дополнительные кубометры воздуха и наружних стен, т.е. повышаются расходы на отопление. Перепад температур воздуха внизу и вверху комнаты может быть от 0,4 до 1 °C на 1 метр высоты, т.е. при высоте комнаты 3,5 м разница температур может достигать 3,5 °C.

Идеальная высота потолка — очень сложный параметр, нужно всегда учитывать площадь комнаты. Потолок не должен давить, но и комната не должна быть похожа на колодец. Я считаю, что для комнаты площадью 17 м 2 — 2,5 м давит, а 3 м в самый раз. А вот для большей площади нужна и высота побольше. Это значит, что комнаты на одном этаже лучше не делать значительно отличающимися по площади, тогда можно будет выбрать оптимальную высоту. Стоит не забывать, что настил финишного пола также «съест» дополнительные сантиметры.

Низкие потолки ограничивают использование некоторых люстр: человек большого роста может просто-напросто биться головой о низ длинной люстры.

Теоретически, можно в проекте предусмотреть разные высоты потолков для разных комнат одного этажа. Такое решение, кстати, я видел в Петербурге в Эрмитаже, где огромные залы соседствуют с небольшими комнатками с низкими потолками. В небольших комнатах-колодцах можно занизить высокий потолок гипсокартоном или деревом, образовав пустоту между потолком и фальш-потолком.

При высоких потолках двери можно сделать больше по высоте, не 2 м, а 2,30 допустим. Правда двери тогда придется уже заказывать в мастерских, стандартные двери редко бывают такой высоты.

Нужен ли в частном доме балкон? Многие люди, построившие балкон, часто говорят, что не пользуются им, что проще выйти во двор, чем идти на балкон. Если хочется балкон, то лучше сразу его делать его большим, никаких балконов 3х1 м. На балконе должно хватать места для лежака (лучше для двух), стола, горшков с цветами и т.п. Сделаешь балкон маленьким — он станет лишь декоративным элементом на фасаде дома. Примеры просторных балконов: один и два.

Просторный балкон хорош особенно в том случае, когда дом стоит в плотной городской застройке, когда у людей практически нет своего двора.

Просторный балкон-терассу можно расположить, например, над гаражом, примыкающему к дому.

Балконное ограждение лучше делать высотой не менее 1 м, это вопрос безопасности. Кстати, в ГОСТ 25772-83 минимальная высота балконного ограждения в зданиях высотой до 30 м как раз 1 м. Но я по личному опыту считаю, что это мало, и лучше делать ограждение высотой 1,1 м или даже больше.

Пол открытого балкона должен быть хотя бы на 10 см ниже нижней точки балконной двери. Например, если пол открытого балкона и пол в комнате — единая плита, то в проёме будущей двери нужно внизу выложить один ряд кирпичной кладки, заштукатурить и только потом сверху ставить дверь.

На балконе без навеса зимой может значительно скапливаться снег. Во время дождей может застаиваться вода, если нет достаточного уклона.

Надо понимать, что удобная лестница займет немалую площадь в доме.

Если в доме будет проживать инвалид или пожилой человек, то в дополнение к лестнице можно установить лифт. Существуют лифты для небольших коттеджей.

Какой делать гараж — совмещенный с домом или отдельный? Все-таки совмещенный гараж — это некоторая нагрузка от автомобиля (возможно двух) на фундамент (3 дополнительные тонны), если дома и гаража фундамент общий. Хотя это, конечно, немного по сравнению с общим весом кирпично-бетонного дома. С другой стороны, примыкающий гараж, даже не отапливаемый экономит тепло в доме, но этот плюс незначительный.

Часто строительство дома и отдельно стоящего гаража может получиться значительно дешевле строительства дома со совмещенным гаражом. Важно различать «встроенный» гараж, когда над ним находится этаж дома, и пристроенный гараж, стоящий вплотную к дому, но на отдельном лёгком фундаменте. Второй вариант получится дешевле.

Выхлопные газы из гаража могут попасть в дом, поэтому нужно сделать качественную вентиляцию в гараже. Также вход в гараж из дома лучше сделать через две герметичные двери, желательно со стеклянным проемом. Но гарантии от непопадания выхлопов из совмещённого гаража в жилую часть дома всё равно нет.

В гараже должен быть уклон для оттока воды, например, к середине и во двор. В гараже должен быть кран с холодной водой и желательно слив в канализацию.

Хорошо сделать вход в совмещённый гараж из дома из тамбура/прихожей, тогда не нужно будет разуваться-обуваться несколько раз.

Ворота гаража должны быть комфортно широкими, чтобы заезд в него был легкой и быстрой процедурой. Высота ворот нужно делать с запасом, чтобы даже высокий внедорожник или фургон могли въехать в гараж. Высоты ворот в 2,4 м должно хватить для большинства современных автомобилей.

Площадь гаража должна быть достаточной для парковки двух машин, причем с запасом, т.к. автомобили могут быть самых разных габаритов.

В гараже желательна смотровая яма, но не обязательно. Для защиты от осадков и стока с пола гаража, низ дверей гаража должен быть выше уровня земли хотя бы на 10 см.

Вообще, очень много отзывов людей, жалеющих, что построили гараж в составе дома. Многие говорят, что лучше бы не заморачивались с таким вариантом и просто бы построили его отдельно.

В доме должна быть идеально продумана вентиляция во всех комнатах. Ванные комнаты, кухня и комната для стирки и сушки должны иметь отличную вентиляцию, чтобы быстро удалять влагу.

Сразу надо решить, где будут находиться сейфы. Сейф можно расположить даже в гараже.

Большой классический камин «как в кино» — в большинстве случаев бестолковая штука. Как отопление классические камины малоэффективны, а стоимость строительства немалая. Очень много отзывов людей, построивших камин и говорящих, что не стали бы его строить, если бы была такая возможность. Строить классический камин надо, если очень-очень хочется его иметь.

Всегда нужно думать о пожарной безопасности. Желательно сделать в доме несколько участков по которым огонь не сможет переходить далее (например, коридор с оштукатуренными стенами, плиткой на полу без ковров сверху и т.п.). То есть организовать так называемые противопожарные рассечки.

Нужно обязательно сделать отмостку по всему периметру дома для отвода воды от фундамента.

Буду рад вашим комментариям по теме статьи, каким-то дополнениям.
Помните, автор — обычный человек, у меня не всегда есть время ответить, если задаёте вопрос по своей стройке.

Показаны 25 последних комментариев. Показать все комментарии (89).

Планировка что это

Что такое СНТ?
Узнайте из статьи, что и почему не так в вашем СНТ.

Новый федеральный закон ФЗ-217 от 29.07.17 г.
Закон вступает в силу с 01.01.19 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утрачивает силу. Скачайте! Бесплатно!

Прописка в СНТ
Как получить регистрацию без суда

Ликвидация правовой безграмотности
Вопросы и ответы. Задай вопрос, узнай свои права и живи спокойно!

Cтроим жилой дом
Стройка на садовом участке по правилам

Всё о взносах в СНТ О членских, целевых, вступительных и других взносах

«Дачная амнистия»
Как правильно оформить земельный участок в собственность

Ограничение прав собственности на землю
Можно ли принудительно лишить собственника участка? Узнай правду

Налог на землю
Заплати налог правильно. Льготы в СНТ

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

СВОД ПРАВИЛ
СП 53.13330.2011

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ
(ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*

Дата введения 2011-05-20

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1 Настоящий свод правил распространяется на проектирование застройки территорий садоводческих, дачных некоммерческих объединений граждан (далее — садоводческое, дачное объединение), находящихся на них зданий и сооружений, а также служит основой разработки территориальных строительных норм субъектов Российской Федерации.

2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

2.1 Перечень нормативных документов, на которые даны ссылки, приведён в Приложении А.

П р и м е ч а н и е – При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных стандартов и классификаторов в информационной системе общего пользования – на официальном сайте национального органа Российской Федерации по стандартизации в сети Интернет или по ежегодно издаваемому информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по соответствующим ежемесячно издаваемым информационным указателям, опубликованным в текущем году. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим сводом правил следует руководствоваться замененным (измененным) документом. Если ссылочный материал отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

3.1 Термины, применяемые в настоящем нормативном документе, и их определения приведены в Приложении Б.

4. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1 Организация территории садоводческого, дачного объединения осуществляется в соответствии с утвержденным органом местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого, дачного объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого, дачного объединения. Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены органом местного самоуправления.

Проект может разрабатываться как для одной, так и для группы (массива) рядом расположенных территорий садоводческих, дачных объединений.

Для группы (массива) территорий садоводческих, дачных объединений, занимающих площадь более 50 га, разрабатывается концепция генерального плана, предшествующая разработке проектов планировки территорий садоводческих, дачных объединений и содержащая основные положения по развитию: внешних связей с системой поселений; транспортных коммуникаций; социальной и инженерной инфраструктуры.

Перечень основных документов, необходимых для разработки, согласования и утверждения проектной документации по планировке и застройке территорий садоводческих, дачных объединений, приведён в своде правил [1].

4.2 При установлении границ территории садоводческого, дачного объединения должны соблюдаться требования охраны окружающей среды, по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого из земли радона и других негативных воздействий.

4.3 Размещение территорий садоводческих, дачных объединений запрещается в санитарно-защитных зонах промышленных предприятия и других охранных зонах с особыми условиями использования территории.

4.4 Территорию садоводческого, дачного объединения необходимо отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории — не менее 25 м, с размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.

4.5 Территория садоводческого, дачного объединения должна отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстояние, не менее указанного в СНиП 2.05.13.

4.6 Запрещается размещение территорий садоводческих, дачных объединений на землях, расположенных под линиями высоковольтных передач 35 кВА и выше, а также с пересечением этих земель магистральными газо- и нефтепроводами. Расстояние по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий (при наибольшем их отклонении) до границы территорий садоводческого объединения принимается в соответствии с правилами [2].

4.7 Расстояние от застройки на территории садоводческих объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м.

4.8 При пересечении территории садоводческого объединения инженерными коммуникациями надлежит предусматривать санитарно-защитные зоны в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.

4.9 Территории садоводческих, дачных объединений в зависимости от числа земельных участков, расположенных на них, подразделяются на:

  • малые — до 100;
  • средние — от 101 до 300;
  • крупные — 301 и более участков.

5. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ САДОВОДЧЕСКОГО, ДАЧНОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ

5.1 По границе территории садоводческого, дачного объединения предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.)

Ограждение территории садоводческого, дачного объединения не следует заменять рвами, канавами, земляными валами.

5.2 Территория садоводческого, дачного объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.

5.3 На территорию садоводческого, дачного объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 — не менее двух въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки — не менее 1 м.

5.4 Земельный участок, предоставленный садоводческому, дачному объединению, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков.

К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны).

Минимально необходимый состав зданий, сооружений и размеры площадок общего пользования приведены в Таблице 1.

Минимально необходимый состав зданий, сооружений и размеры площадок общего пользования

Розы-шрабы, что это такое, фото, описания, новые шрабы от Дэвида Остина

Селекционеры всего мира постоянно находятся в поисках новых групп и сортов роз, которые бы не только красиво выглядели и пахли, но и хорошо переносили морозы средней полосы России. Розы шраб стали настоящим прорывом в этой области, и хотя их приходится укрывать на зиму, они достаточно морозоустойчивы и прекрасно переносят холода.

На английском группа роз звучит как «shrub», что значит «кустарник». Все розы, входящие в эту группу — кустарники. Им свойственны:

  • Большое разнообразие цветов, начиная от обычных чайных гибридов и заканчивая группой флорибунда. Что же до цвета растения, то на фото видно, что он так же может быть разнообразным.
  • Обильное пышное цветение. Каждый сорт растений длительно цветет с начала лета до осени. Почти все сорта повторно цветущие, но есть и розы однократного цветения (сорт Фриц Нобис «Fritz Nobis»).
  • Аромат. Практически все сорта отличаются приятным выразительным ароматом.
  • Размер. Представители группы характеризуются мощью и высотой (некоторые сорта достигают двух метров).
  • Морозоустойчивость и устойчивость к вредителям. В отличие от многих других роз, шрабы прекрасно переносят зиму и требуют лишь небольшой защиты на период холодов.
  • Неприхотливость. По описанию многих сортов можно понять, что вырастить шрабы смогут даже начинающие садоводы.
  • Возможность комбинировать с другими розами. Шрабы подойдут как для одиночного выращивания, так и для посадки в группах, насчитывающих от трех до пяти кустов.

Если высадить несколько кустов, то появляется ощущение большого зеленого шара с розами, а те неровности, которые имеются у кустарника, скрываются соседними розами.

Сорта роз шрабов с фото и описанием

Вот несколько сортов с отзывами от опытных садоводов с фото и описанием.

Сорт Магнит Шраб (Magnet Shrub) – классическая кустовая роза, характеризующаяся нежно-розовыми цветами и высокой ароматностью. Цветы многогранные, достигающие 9 см в диаметре, с волнистыми лепестками. Цвет розы многогранный, переходящий из нежно-розового в персиковый и лососевый. Отзывы опытных садоводов говорят в пользу того, что куст у розы мощный, высокий, достигающий 100 см, цветы прекрасно приживаются и цветут длительное время.

Еще один сорт –Ла Вилла Котта (La Villa Cotta), имеющая розовые лепестки снаружи и медные – внутри. Характеристики: здоровая, глянцевая сочно-зеленая листва, прекрасно оттеняющая цветы красавицы. Имеется нежный аромат, цветение, радующее садовода на протяжении всего сезона. Куст прямостоячий, не требующий дополнительной опоры, сильный и довольно пушистый. Он прекрасно переносит морозы и устойчив ко многим заболеваниям, а особенно к мучнистой росе. Как гласят отзывы садоводов, растение прекрасно переносит не только морозы, но и жару до 40 градусов. А вот приживается тяжело, долго «адаптируясь» к новому месту.

Если вы – любитель ярких, сочных цветов, вам приглянется сорт Red Eden Rose (Ред Эден Роуз) с махровыми цветами и ярко-гранатовым оттенком, который к концу лета выцветает и переходит в малиновый. Куст у растения крепкий, высокий, цветет крупными цветами, собранными в кисти по несколько штук. Ред Эден Роуз прекрасно переносят зиму и устойчив к различным заболеваниям (мучнистая роса). Кроме того, садоводы отмечают умопомрачительный аромат этой розы, с нотками свежих фруктов.

Потрясающий сорт — Бельведер Шраб Роза (Belvedere), с крупными цветами персикового цвета. Оптимально смотрится в небольших группах по три куста. Аромат приятный, терпкий, яркий. Однако, как отмечают многие садоводы, подвержена многим болезням. В том числе и мучнистой росе.

Обладатель сочных гранатовых цветов – это английский сорт Fisherman s Friend (Фишерменс Фрэнд) с ярким ароматом розового масла. Не устойчив к болезням, свойственным розам, зато прекрасно переносит морозы. Имеет высокий, мощный куст и цветы до 15 см в диаметре. Как отмечают многие садоводы, прекрасно переносит зиму, даже если куст не укрывать.

Роза Кенни Шраб (Kennys Shrub) также заслуживает внимания. Характеризуется красивыми, розовыми цветами, похожими по цвету и размеру на пион. Куст в росте достигает 90 см, в ширине – 60 см. Цветы со свежим чайным ароматом, во время старения начинают пахнуть лимоном, а позже – черной смородиной. Как отмечают садоводы, такие метаморфозы происходят с розой не только после старения, но и с переходом дня и ночи. Многие любят этот сорт за размер бутона и неповторимый аромат.

Есть и другие, более классические сорта шрабов. Это сорт Флюоресцент (Rose Fluorescent), выведенный еще в далеком 1977 году. Характеризуется ярко-алыми цветами, которые радуют своих хозяев постоянным цветением. Как отмечают садоводы, куст прекрасно переносит дожди, а вот ароматом практически не радует.

Еще один умопомрачительный вид шрабов – это Романс (Romanze). Для него характерны ярко-розовые цветы, собранные в соцветия до 15 штук в метелке. Имеет приятный, яркий аромат и высокий куст до 150 см. Как отмечают садоводы, растение универсальное растение для новичков, которое характеризуется парадоксальной выносливостью и переживет любую непогоду, начиная от дождей и морозов и заканчивая сильной жарой.

Стыдно было бы не упомянуть и о таком прекрасном виде, как Бонанза (Bonanza), имеющем лепестки разных цветов. Внутри цветок солнечно-оранжевый, а снаружи – розовый. Внутри при полном раскрытии цветка наблюдаются золотистые тычинки. Хорош данный вид еще и тем, что обладает свойствами клининга, так как очищается не только от лепестков на цветке, но и листков на стволе, поэтому в обрезке не нуждается. Как отмечают садоводы, шраб цветет очень длительно, практически до самых морозов.

Потрясающими белыми цветами характеризуется сорт Сноу баллет (Snow Ballet), созданный сразу двумя селекционерами. Со временем цветы переходят в зеленый оттенок и радуют своих хозяев таким же нежным ароматом, как и сами цветы. Куст очень пышный, до 120 см в диаметре, цвете с ранней весны до поздней осени. По отзывам садоводов, даже саженцы этого шраба отлично переносят морозы.

Еще один сорт цветов от известного селекционера Остина – это шраб Уильям Моррис (William Morris), названный в честь одноименного поэта и художника Уильяма Морриса. Прекрасен он уже тем, что в нем как будто специально смешаны несколько цветов – светящийся розовый, сочный персиковый и яркий абрикосовый. За сезон куст цветет несколько раз, причем каждый раз обильно. Как отмечают садоводы, со временем под весом цветов кусты пригибаются к земле, поэтому нуждаются в опоре.

Новые шрабы Дэвида Остина

В конце двадцатого века английским селекционером по имени Дэвид Остин было выведено несколько английских роз, большинство из которых относится к Шрабам. Сорта получились благодаря скрещиванию нескольких сортов французских и других роз с чайно-гибридными сортами. Так и получились шрабы.

Один из новых сортов – Дездемона (Desdemona), которую, не смотря на ее светлые оттенки цветов, сложно назвать невзрачной. Вначале кажется, что цветы будут персикового цвета, так как именно такие у нее бутоны. Со временем цветы превращаются в белоснежных красавиц лишь с небольшим розовым оттенком в начале цветения. Роза имеет сильный аромат мирры и мощный куст. Цветы прекрасно держат форм даже после сильных дождей.

Обладательница яркого аромата мирры – роза The Ancient Mariner (Зэ Эйншент Маринер). Для нее характерны большие махровые цветы, покрывающие практически весь куст. Ярко-розовые, светящиеся внутри, они имеют нежно-розовый цвет снаружи. А когда цветки раскрываются, становятся заметны золотые тычинки. Кусты радуют своим быстрым ростом и долгим цветением с начала лета до заморозков.

Любители лимонных оттенков смогут оценить шраб Поэтс Вайф (The Poet’s Wife), с цветами желтого цвета, которые не выгорают. Куст крепкий, шарообразный, невысокий – прекрасный вариант для бордюров. В начале цветения шраб пахнет лимоном, затем становится более ярким и сладким.

Вас наверняка покорит новый сорт Дэвида Остина Зэ Леди Гардэнэ (The Lady Gardener). Поначалу растение выдает розовые бутоны, но со временем куст расцветает и покрывается сочными абрикосовыми цветами с ароматом ванили и кедра. Растение цветет до самых заморозком и радует устойчивостью к заболеваниям.

Невысокий куст из недавних новинок Дэвида Остина – это Транквиллити (Tranquillity), имеющий круглую форму, что характерно для многих шрабов. Когда на кусте появляются бутоны, они имеют желтоватый оттенок, однако со временем лепестки цветов становятся снежно-белыми. Для шраба характерен нежный аромат с яблочными нотками.

Посадка и уход

Шраб –неприхотливое растение, но и за ним нужно уметь правильно ухаживать.

Выбор саженцев

Когда речь заходит о выборе саженцев, лучше всего выбирать однолетние растения. И пусть они будут небольшими по размеру, главное – чтобы шрабы правильно хранили и аккуратно выкапывали. Обязательно обратите внимание на кору – она должна быть одревесневшей, не скукоженной и не сухой. Если же корни все же немного подсохли, то их нужно вымочить в холодной воде, продержав там в течение суток.

Посадка растения

Во многом посадка будет зависеть от того, какой именно сорт вы выберете. Если речь заходит о небольших, крепких кустах, которые, к тому же, не выгорают на солнце, то для них лучше всего подойдет хорошо освещенное место с прямым доступом к солнечным лучам.

Если речь идет о сильно раскидистых кустах, либо о кустах с полуплетистым стволом, то для них следует заранее продумать опору.

Обращайте внимание на то, насколько розы раскидистые и как быстро они растут. Если речь идет о небольшим кустарниках, то их имеет смысл сажать в группе на расстоянии полуметра. Для более крупных кустов понадобится и более большое расстояние – как минимум, два метра. Здесь следует так же помнить, что такие кусты шрабов со временем одревесневают и оголяют свой ствол, от чего ухудшается качество цветов и всего куста в целом. Поэтому на первом плане имеет смысл посадить низкорослые кусты, либо другие садовые цветы небольшой высоты.

Полив

Все розы, а уж тем более шрабы, любят обильный полив и периодические сезонные подкормки. Поэтому если ваш климат сухой и жаркий, то цветы нужно поливать как минимум раз в неделю. Не рекомендуется поливать шрабы часто и небольшим количеством, так как это может привести к тому, что куст постепенно увянет.

Укрытие на зиму

Пусть шрабы являются самыми устойчивыми из всех групп роз к морозам, но и они требуют грамотного укрытия на зимуНа южных территориях достаточно окучить кусты землей, взятой из междурядий. В дальнейшем растения достаточно всего лишь присыпать опилками.

А вот в северных районах страны помимо вышеописанных мер для укрытия используется еловый лапник, либо сухие листья.

Шрабы в ландшафтном дизайне

Благодаря тому, что шрабы обладают внушительной высотой, они высоко ценятся дизайнерами со всего мира. Такое растение можно посадить практически в любом уголке участка, и при этом оно не будет требовать какого-то особенного ухода.

Так же из многих высокорослых сортов создают живые изгороди, но существуют и бордюрные шрабы, которые сажают вдоль дорожки. А еще кустарники сажают рядом с лавандой и фенхелем, и выглядит это очень достойно.

Интересно кусты роз смотрятся и с растениями, имеющими крупную листву, чем с успехом пользуются дизайнеры.

Оформление цветами будет зависеть от вида шрабов. К примеру, если говорить об английских сортах, которые напоминают по форме крупные пионы, то их лучше всего распределять в одиночных посадках.

Благодаря форме английских шрабов их стебли, усыпанные бутонами, свисают до земли – в итоге куст по форме напоминает большой шар. Если выбрать яркие сорта цветов, то с их помощью можно подчеркнуть сочную зелень газона.

Ранее уже упоминалось, что шрабы используются как живая изгородь в саду. С их помощью можно сделать акцент лишь на отдельном участке, либо засадить шрабы по периметру. В этом случае можно даже позабыть о формировании и обрезке кустарника.

Высадив комнатные сорта шрабов на перед нем плане, можно украсить ими вечнозеленые кустарники и деревья. Шрабы сочетаются с туей, можжевельником, елью, рябинником и др.

В случае с полуплетистыми видами шрабов их уместно использовать для вертикального озеленения. Всего за один сезон розы способны покрыть целую стену. Если говорить о крупных сортах, кусты которых во время цветения выглядят объемными, то ими уместно украшать беседки, террасы или арки.

Почвопокровные розы уместно использовать для оформления пологих склонов, либо у бордюров (потому то они и называются «бордюрными» розами). Это шраб Вестерланд (Rose Westerland), роза Карамелла (Caramella) — именно ее вы можете увидеть на заглавном фото, Кентукки Дерби (Kentucky Derby) и другие. Так же имеет смысл размещать такие сорта в вазонах, искусственно поднимая плети роз над землей. Если правильно сформировать куст, то он станет отличным «бонусом» к рокарию или газону.

Обрезка шрабов на видео

Один из самых важных моментов в уходе за розами, в том числе и шрабами — обрезка.

Планировка что это

Коттеджный поселок в российской глубинке,
основанный сообществом профессиональных
разработчиков и дизайнеров

Идея проекта

Жизнь в современном российском обществе – особенно в крупных городах – больше напоминает выживание. Вечные пробки, проблемы с экологией и однотипная архитектура провоцируют постоянный стресс – выливающийся в агрессию, алкоголизм и наркоманию.

Если вы зарабатываете удаленкой, у вас появляется уникальная возможность переехать на ПМЖ в страну покомфортнее. Однако, тогда ваши дети никогда не смогут прочитать «Материалы XXII съезда КПСС» на родном языке. Как быть, если вы не готовы к таким жертвам?

Мы решили найти в глубинке спокойное и красивое место на природе, обеспечить его всеми коммуникациями для комфортной жизни и удаленной работы, и основать там поселок для семей, которые (как и мы) зарабатывают удаленным трудом.

В настоящий момент к нам присоединилось 9 семей из разных регионов, поселок растет и постепенно застраивается. Смотрите, что у нас получается:

  1. Экология. В поселке чистый воздух, сосновый лес, красивый пруд с возможностью купаться и плавать на лодке.
  2. В 2.5 км – маленький старинный город со всей необходимой инфраструктурой, школами, садиками и магазинами.
  3. Комплектация «под ключ». Мы сделали строительную компанию, которая берет на себя все обязательства по проектированию и постройке дома, подключению коммуникаций и установке оборудования.
  4. Самые низкие в стране цены. Серьезно. Стройка – не наш бизнес, и у нас нет цели заработать на домах будущих друзей и соседей. Мы знаем, что построить дом – тяжелая финансовая задача, которая отнимет месяцы вашей жизни. Мы не хотим усугублять ситуацию и делать ее еще тяжелее ради лишних денег в кармане.
  5. Коммуникации. К каждому участку под землей подводится электричество, водопровод и интернет (по 4 оптических волокна до провайдера, тарифы – 300 рублей за 100Mбит/с).
  6. Инфраструктура. В планировке более 50% площади отводится на детские и спортивные площадки, парк и другие рекреационные объекты.
  7. Адекватные соседи. Это самое ценное, что у нас есть – отличная дружеская атмосфера взаимопомощи и поддержки, сложившаяся в поселке.
Природа в поселке
Расположение

Место, на котором мы остановились после продолжительных поисков, находится в Слободском районе Кировской области. Это поляна на берегу большого пруда, образованного чистыми лесными речками. С трех сторон она защищена мощным сосновым лесом, с четвертой – открывается великолепный вид на пруд, ржаные поля и лес на противоположном берегу.

Всего в 2.5 км от места – старинный русский город Слободской. Расположен на высоком берегу реки Вятки, со всех сторон окружен сосновым лесом. Есть вся необходимая инфраструктура. Город не знает, что такое пробки, проблемы с парковкой и засилье нелегальных мигрантов. Подробнее о Слободском можно прочитать в разделе расположение.

Областной центр расположен в 35 км от поселка, в нем есть развитый аэропорт и железнодорожное сообщение. Добраться до Москвы можно на самолете (1.5 часа, 2 рейса в день), на поезде (ночь, 13 часов), либо на машине (около 900 км).

Июнь 2015 – вид с берега на первые строящиеся дома

Участки

Каждый участок представляет собой квадрат 35 х 35 метров (12 соток). Разрешенное использование – ИЖС, т.е. после ввода дома в эксплуатацию можно регистрироваться и получать официальный адрес. Участки сгруппированы между собой в блоки по 8 штук с общим коммуникационным узлом.
Вот что входит в стоимость участка:

  • 4-волоконный оптический кабель от узла провайдера до центра участка. Сварка каждого волокна и подключение оборудования внутри дома оплачивается отдельно. Провайдер пока один – Ростелеком, тарифы стандартные, как в городе (на данный момент 300 руб. за 100Mbps).
  • Электрический кабель (рассчитанный на 15 кВт) до центра участка. Отдельно оплачивается счетчик и ящик в коммуникационном блоке;
  • Водопровод до границы участка. Прокладка трубы от границы участка до дома оплачивается отдельно. Вода поступает из скважины, общей на каждые 8 участков. По результатам химического и бактериологического анализа – вода может использоваться в качестве питьевой без кипячения.
  • Грунтовая дорога с щебеночным покрытием и организация заезда на участок (труба под дорожную канаву, насыпь).
  • Декоративный забор на фронтальной линии участка. Возводится после окончания строительства.

Кроме того, в цену каждого участка включены капитальные общепоселковые расходы – общий забор, строительство пункта охраны, создание пляжа, детские и спортивные зоны.

Итоговая себестоимость одного участка в такой комплектации составляет для нас около 500 тысяч рублей. Поскольку первые участники приносят колоссальную пользу проекту, мы решили облегчить для них процесс вхождения в проект и снизили цену ниже реальной себестоимости. Поэтому для каждого следующего участника участок обходится несколько дороже – что позволит нам со временем компенсировать финансовые потери на первых участниках.

Актуальная на текущий момент цена участка составляет 412 тысяч рублей. Детальный расчет себестоимости участков находится в открытом доступе.

В цену участка уже включены все расходы на коммуникации – водопровод с питьевой водой, оптика и электрический кабель.

Первые несколько домов в поселке были построены по брусково-каркасной технологии. Стены дома собираются из бруса естественной влажности, затем утепляются снаружи 2 слоями минеральной ваты, на которые кладется обшивка.

Это оказалось гораздо более трудоемким, длительным и дорогим процессом, чем мы предполагали. Внимательно изучив мировой опыт по индивидуальному жилищному строительству, мы пришли к варианту каркасной технологии, наиболее распространенному в странах Скандинавии. Подробнее.

По этой технологии одноэтажный дом площадью 72 кв.м. в комплектации «под ключ» обойдется вам в 1.58 млн.р., включая внешнюю и внутреннюю отделку, сантехнику, отопительное и вентиляционное оборудование.

Естественно, в типовом проекте дома, оптимизированного под эту технологию можно поменять планировку, состав оборудования и отделку – с соответствующим изменением цены в большую или меньшую сторону.

Более того – если у вас есть твердое видение технологии и проекта дома, в котором вы хотите жить, и при этом они не расходятся с нашими представлениями об архитектуре и техническими возможностями – мы сможем пойти вам навстречу и сделать все именно так, как вы хотите. Стоимость проекта в этом случае рассчитывается в индивидуальном порядке.

Постепенное финансирование

Стройку можно разбить на этапы, чтобы подстроить под ваши финансовые возможности. Как только у вас появляются деньги на следующий строительный этап – мы его запускаем.

Благодаря этому вы можете начать стройку с небольшими накоплениями, не влезая в кредит – нужно всего лишь собрать деньги на участок и первый этап (фундамент, тепловой контур, крыша). Для типового проекта эта сумма составит чуть менее 1 млн.р.

Процесс строительства первого дома

Сообщество

В поселке сложилась отличная дружеская атмосфера, и для нас принципиально сохранить ее такой и в дальнейшем. Поэтому мы хотели бы видеть в поселке семьи, которые хорошо впишутся в существующую компанию.

При этом каких-либо жестких критериев отбора не существует. Мы прекрасно понимаем, что все люди разные, и рады каждому новому знакомству. Если вы уже получили приглашение в поселок – скорее всего, в ходе личного общения никаких вопросов к вашей кандидатуре не возникнет. Маргиналы отсеиваются на ранней стадии.

Публиковать какие-то фото или личную информацию участников в качестве пиар-инструмента мы считаем некорректным. Поэтому единственный способ познакомиться с будущими соседями – это приглашение в поселок, которое можно получить после заполнения заявки.

Коротко о сообществе

В настоящий момент сообщество поселка составляет 9 семей. У нас оказалось много общего – все зарабатывают удаленным трудом, ни у кого нет телевизора, никто не курит и не употребляет алкоголь.

География происхождения – 7 регионов России. У большинства есть дети – в возрасте от 0 до 9 лет.

Заявка

Чтобы присоединиться к поселку, нужно заполнить небольшую заявку. Мы с вами свяжемся, поговорим по скайпу и пригласим в поселок – посмотреть место вживую и выбрать участок. После этого мы сможем согласовать детали сделки, оформить ее и помочь вам с переездом в Слободской на время стройки.

Ваша заявка успешно отправлена. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Сантехник в Киеве на дом – срочно, недорого и профессионально

Образцовый столичный сервис «САНРЕМОНТ» более пяти лет помогает своим клиентам решать проблемы, связанные с ремонтом и монтажом сантехнических приборов, а также предлагает все виды услуг, которые может выполнить профессиональный сантехник в Киеве недорого и качественно.

Мы всегда готовы прийти на помощь если:

  • Вы столкнулись с поломкой или требуется установка любого сантехнического прибора;
  • нужен монтаж или ремонт систем водоснабжения или отопительных систем, включая автономные;
  • необходим ремонт и подключение водонагревательных приборов и бытовой техники;
  • требуется планировка ванной комнаты или кухни;
  • Вы организовали капитальный ремонт и нуждаетесь в разводке труб;
  • нужна прочистка сантехники, канализации или системы отопления;
  • требуется срочно ликвидировать засор в трубах.

Наш сервисный центр оказывает профессиональные услуги 7 дней в неделю. Мы обслуживаем квартиры, частные дома и офисы. Если Вам нужен срочно сантехник на дом в Киеве, пригороде или области – смело звоните нам и договаривайтесь на удобное время.

* Выезд мастера в пределах столицы и проведение диагностики осуществляется БЕСПЛАТНО, если Вы заказываете ремонтные или установочные работы в нашей компании. В случае отказа от работ, проводимых сотрудниками сервиса «САНРЕМОНТ», выезд оплачивается по тарифу 60 грн.

Выезд мастера за пределы Киева до 25 км оплачивается в любом случае по тарифу 150 грн. Выезд за 25 км черту согласовывается с менеджером по телефону, а стоимость рассчитывается в индивидуальном порядке.

Минимальные цена на работы или услуги, оказываемые сантехником на дому, составляет 200 грн.

Мы всегда действуем в интересах клиента, руководствуясь принципом 100% качества выполняемых заказов и оперативностью реагирования.

Все работы мастера проводят на выезде. В оговоренное заранее время, после осуществления заказа, наш работник выедет к Вам и проведет диагностику проблемы, после чего оговариваются нюансы работы. При надобности можно договориться о закупке нужных материалов вместе с Вами или без Вас, что производится за дополнительную оплату.

Если Вам нужен квалифицированный сантехник в Киеве срочно, «САНРЕМОНТ» готов в полной мере предоставить возможность вызова мастера в кратчайшие строки и оперативного выполнения заказа. Обращайтесь, будем рады помочь.

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о